Gestion locative

Source de données

• Reporting Locatifv1/views/asset_inventory/{date}

Détail du calcul

1. Ouvrir **Catalogue des baux.csv** et **Lots gérés.csv**, joindre sur `MandatLot_IDLot`. Repérer `Bail_DateFin` *(date d'échéance)* et `Bail_TypeUsage` *(Habitation / Commercial / Autre)*. 2. Garder baux actifs seulement (leaseStatus ≠ Clos). 3. Extraire trimestre/période de `Bail_DateFin`, puis regrouper par période ET par `Bail_TypeUsage`. 4. Compter baux dans chaque combinaison (période × usage). 5. Afficher barres stacked par période (X-axis), 3 couleurs (Habitation/Commercial/Autre), navigation scrollbar si > 6 périodes.

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• Reporting Locatifv1/views/asset_inventory/{date}

Détail du calcul

1. Ouvrir **Catalogue des baux.csv** et **Lots gérés.csv**, joindre sur `MandatLot_IDLot`. Repérer `Bail_DateDerniereRev` *(date dernière révision)* et `Proprietaire_Nom`. 2. Garder baux actifs seulement (leaseStatus ≠ Clos). 3. Regrouper par `Proprietaire_Nom`. Pour chaque, évaluer statut révision : À jour si `Bail_DateDerniereRev` ≥ dernier IRL publié ; En retard si < ; Sans info si vide. 4. Compter lots par statut dans chaque propriétaire. 5. Afficher barres horizontales stacked (Proprietaire sur Y-axis), 3 segments couleur (En retard/À jour/Sans info).

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• Reporting Locatifv1/views/asset_inventory/{date}

Détail du calcul

1. Ouvrir **Catalogue des baux.csv** et **Lots gérés.csv**, joindre sur `MandatLot_IDLot`. Repérer `Bail_CodeMotifDepart` *(code motif départ)* et `Proprietaire_Nom`. Filtre `category = 'principal'`. 2. Garder baux actifs seulement : leaseStatus ∈ {Actif, En preavis, À terminer} ET `Bail_CodeMotifDepart` non-vide (= départ enregistré). 3. Regrouper par `Proprietaire_Nom`, compter départs. 4. Calculer taux rotation = (count départs / total lots actifs principaux par proprio) × 100 (%). 5. Afficher en radar annulaire (propriétaires = anneaux), chaque anneau = taux rotation %.

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• Reporting Locatifv1/views/asset_inventory/{date}

Détail du calcul

1. Ouvrir **Catalogue des baux.csv** et **Lots gérés.csv**, joindre sur `MandatLot_IDLot`. Repérer `Bail_Dg` *(montant dépôt garantie)*. Filtre `category = 'principal'`. 2. Garder baux actifs seulement : leaseStatus ∈ {Actif, En preavis, À terminer}. 3. Regrouper par `Proprietaire_Nom`, additionner `Bail_Dg` par propriétaire. 4. Calculer moyenne globale de tous les montants dépôt. 5. Afficher barres (Proprietaire sur X-axis) : couleur verte si ≥ moyenne, rouge si < → ligne pointillée horizontale = moyenne.